Kuća Vila za prodaju, Dramalj, 1 500 000 €

Luksuzna villa

Luksuzna, dizajnerska, netom renovirana samostojeća vila od 470m2 novije gradnje (2009.) s infinity bazenom & pogledom na more na izvrsnoj mikrolokaciji Kačjaka u Dramlju.
Proteže se kroz 3 etaže (prizemlje, 1. i 2. kat) te sastoji od 4 odvojene stambene jedinice.
APARTMAN 1:
Apartman 1 je smješten na prednjem dijelu vile koji gleda prema ulici. Apartman je dvoetažni, sastoji se od prizemlja u kojem se nalazi dnevni boravak s blagavaonom i kuhinjom u otovrenom prostoru, te WC-om i ostavom ispod stepeništa.
Ispred dnevnog boravka se nalazi velika terasa i preljevni bazen (infinity pool) s pogledom na more. Dnevni boravak je luksuzno uređen u Versace kermaici, Bisazza staklenom mozaiku, kožnim sjedećim garniturama, antikni luster, klesani kameni stolovi, sve u bež zlatnim i sedef tonovima da bi se postigao ugodan mediteranskiugođaj. Dizajnersko stil uređenja aparmana je klasničan bezvremenskim stilom s prizvukom egzotike..
Na 1. katu Apartmana 1 se nalaze 3 spavaće sobe i kupaonica. Dvije sobe sa bračnim krevetima širine 160cm imaju pogled na more iz kreveta s posebnim ugđajem koji daju bogati ciklama dekor zastori ispred plavetnila mora i neba u pozadini. Treća soba ima 2 zasebna kreveta, korištena je kao dječja soba i ima pogled na šumu. Kupaonica na prvom katu je izrađena od Versace keramike i Bisazza staklenog mozaika te Gessi slavina.. Cijelo uređenje apartmana prati lagano egzotičan mediteranski stil. Na prvom i drugom katu su podovi od masivnog Doussie egzotičnog parketa prve klase, također je i stpenište između prvog i drugog kata izrađeno od masivnog Doussie drveta. Sav namještaj na prvom katu je rađen po mjeri. Kroz stepenište se proteže ručno rađena kovana ograda.Na drugom katu se nalazi master bedroom sa kupaonicom. Soba i kupaonica imaju prekrasan pogled na more, a sa terase se vidi otok Krk, Cres, planina Učka u Istri i sjeverni Velebit. U sobi se nalazi veliki bračni krevet 180cm, stakleni ormar, zlatni noćni ormarići i velika stilska komoda sa televizorm.
Cijeli kat je u zlatnim, beige i platimnum tonovima uređenja. Kupaonica je uređena sa Versace kermaikom, Devon & Devon umivaonik, hidromasazna kada. Obje kupaonice imaju podno grijanje. Sve sobe u apartmanu su klimatizirane. Veličina aprtmana je cca 178m2.
APARTMAN2:
Apartman 2 je uređen u eklektičnom miksu modernog stila s prozvukom antike da bi se ponovo postigao ugođaj mediterana u kući s pogledom na more. Keramika u Apartmanu 2 je s potpisom Valentino te Bisazza stakleni mozaik. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s blagavonom i kuhinjom u otovrenom prostoru, i WC-om I spremištem ispod stepeništa. Dnevni boravak ima pogled na šumu I pogled na more, a ispred aparmana se nalazi velika terasa i vrt.
Apartman je jednoetažni. Na stubištu se nalazi veliki svjetleći panel sa slikom kristala koji daje poseban egozičanugađaj u plavoj paleti svjetla koji se reflektira na pločicama i stubištu visokog sjaja. Plava boja panela i tirkizne dekor zavjeze u prizemlju stvaraju posebnu atmosferu egzotike i elegancije u plavim tonovima kao asocijacija na more.
Na katu se nalaze 3 sobe. Dvije sobe s bračnim krevetima veličine 160cm te treća soba sa 2 odvojena kreveta. Jedna soba ima pogled na more iz kreveta a dvije sobe imaju pogled na šumu. Sve sobe imaju izlaz na balkon. Parket u sobama i hodniku je od masivnog Doussie egzotičnog drveta prve klase. Kupaonica je velika sa kadom i prostranom tuš kabinom. U apartman 2 se može doći glavnim ulazom u kuću te sa južne strane parcele postoji dodatni ulaz. Veličina apartmana je cca 125m2.
APARTMANI 3 i 4:
Apartmani 3 i 4 se nalaze na 2 katu vile. Zasebno stubište vodi do apartmana. Apartmani su jednake veličineod 22,63m2, jednakog uređenja samo u različitim bojama. Apartmani se sastoje od sobe, kuhinje i kupaonice. Aparmani su klimatizirani. Keramika u kopaonicama je Valentino. Ispred oba apartmana se nalazi velika terasa s koje se pruža pogled na cijeli Kvarner što je to ujedno i najvišlja točka kuće. Na istočnoj strani kuće ispod stepeništa se nalaze 2 ostave, a jedna se koristi kao vešeraj. U vešeraju je priprema za solarno grijanje, te su cijevi i priključci provedeni i pripremljeni kroz cijelu kuću za centralno grijanje.
Dodatne prostorije: Strojarnica za bazen, vešeraj,alatnica.
OPIS NEKRETNINE:

Versace keramika
Valentino keramika
Bissaza stakleni mozaik
Ezzari stakleni mozaik u bazenu s efektom sedef školjke koji se sjaji i presijava, stoga bazen ima specifičnu tirkiznu boju. Dodane su posebne fosforne pločice koje svijetle u mraku te po noći daju efekt zvjezdanog neba
Perlato adria-kamen oko kuće
Sve prostorije u kući su klimatizirane
Kuća s dizajnerskim potpisom
Centralno grijanje je provedeno kroz kuću
Podno grijanje u jedinici1
Hidromasažna kada u apartmanu 1
Pogled na more sa svih terasa
Pogled na more iz prizemlja (dnevne sobe te većina spavaćih soba iz kreveta ima pogled na more)
Infinity pool

Udaljenost od plaže -2 minute pješke, udaljenost u metrima 185m
Prizemlje - 131,40m2 bruto
1. kat - 173,55m2 bruto (zatvoreno:139,30m2; otvoreno:32,25m2)
2. kat - 163,85m2 bruto (zatvoreno:99,50m2; otvoreno:64,36m2)
Ukupno: 468,80m2 bruto

Površina parcele: 720m2
Orjentacija kuće: istok-jug-zapad
Parking za 3 automobila, i mogućnost parkinga još 3 dodatna automobila.
Susjedna kuća samo s jedne strane, s prednje strane je ulica, a s 2 strane ju okružuje šuma i negrađevna zona, što daje puno mira i tišine.
Vlasništvo čisto 1/1.

Osnovne informacije

  • Šifra objektaK 189
  • Prodajna cijena1 500 000 €
  • LokacijaDramalj (51265)
  • Okućnica720,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Godina izgradnje2009
  • Godina renovacije2021
  • Udaljenost od mora200 m

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Zatvoreni balkon/lođa
  • Lođa
  • Terasa
  • PVC stolarija
  • Pogled na more

Grijanje

  • Podno grijanje

Instalacije

  • Voda

Stanje zgrade

  • Preuređeno

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Trgovački centar
  • Benzinska postaja
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Restoran
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Crkva

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1
  • 2

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Ivica Stojić
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".