Haus Villa zu verkaufen, Nin, 440 000 €

Luxus-Familienvilla *neubau* Top-Lage* Zaton Ferienort

Der kreativ gestaltete Neubau, der seit 2018 in Betrieb ist, macht durch sein markantes Äußeres und Interieur auf sich aufmerksam und zeichnet diese Villa als einzigartiges Gebäude aus. Die Familienvilla befindet sich in einem ruhigen Teil der Ortschaft in einer attraktiven Lage, nur 900m vom schönen Sandstrand in Zaton Holiday Resort und in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein normales Leben notwendig sind.

Es wurde auf einem Grundstück von 527m2 mit 195m2 Bruttofläche gebaut. Es besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine modern ausgestattete Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer, kleine Speisekammer und Waschküche. Im ersten Stock gibt es ausschließlich Schlafbereiche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen zwei Zugang zu einer wunderschön geräumigen Terrasse von 24m2 haben. Das Erdgeschoss und der erste Stock des Hauses sind durch eine interne Treppe von schönem Design verbunden und wegen seiner Lage hat das Haus viel Tageslicht und ist sehr angenehm.

Die Villa ist voll klimatisiert, Heizkörper sind installiert, es besteht die Möglichkeit der Zentralheizung ( Pelletofen, Holzofen) und als solche für das Leben das ganze Jahr über geeignet ist. Es ist mit Sat-TV, Direktwahl, Internetanschluss und wird mit vollen Möbeln und elektrischen Geräten verkauft.

Die Villa verfügt über 332m2 schön dekorierten Garten, auf dem mediterrane Vegetation gepflanzt ist. In diesem Bereich gibt es einen Sommerpavillon und zentral, umgeben von schönen Steinplatten, befindet sich ein Pool (21m2). Auf dem Grill im Freien können Sie die besten dalmatinischen Spezialitäten zubereiten.

Innerhalb der Villa gibt es eine Abstellkammer (12m2) mit Wasseranschluss und man kann es für die Lagerung der Gartenmöbel benutzen. Die Villa verfügt über 4 Parkplätze, von denen einer ein überdachter Parkplatz ist.

Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich 1/1.

Für weitere Informationen: 00385 95 880 6091

Der kleine Urlaubsort befindet sich zwischen der ältesten kroatischen Königsstadt Nin und Zadar in der Region Dalmatien.

Zaton hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem kleinen Tourismuszentrum entwickelt, das seinen Gästen verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten wie Campingplätze, Privatunterkünfte und eine große Ferienanlage anbietet.

Auf Aktivurlauber wartet ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Anbieter vor Ort bieten Ausflüge in das vorgelagerte Inselarchipel der Kornaten und zu anderen interessanten Ausflugszielen in der Umgebung an. Tauchen Sie ein in das glasklare Wasser an dem mit der "Blauen Flagge" ausgezeichneten Strand von Zaton. Zudem erwarten Sie die Strände in den Nebenorten Nin (Strand der Königin) und Privlaka (Sandstrand Mostina)

Interessante Ausflugsziele sind die Metropole Zadar, der benachbarte Ort Nin und die Nationalparks Krka, Kornati und Paklenica.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerK-172
  • Verkaufspreis440 000 €
  • Standort Nin, Zaton (23232)
  • Fläche195,00 m2
  • Garten332,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2018
  • Entfernung vom Meer900 m
  • Entfernung vom Zentrum200 m
  • Anzahl der Parkplätze4

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Balkon
  • Terasse
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Zusätzliche Räume
  • Grill
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Zentralheizung
  • Sonstige feste Brennstoffe
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Marine
  • Bootsverleih
  • Taxi
  • Tankstelle
  • Fitnesszentrum
  • Tennisplätze
  • Wassersport
  • Skiresort
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Vergnügungspark
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Tierarzt
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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